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《吉屋出租》这部摇滚音乐剧在2006年的3月1日成为百老汇史上第七长寿的剧码，同时获得东尼奖及普立兹奖的肯定。这出音乐剧改编自普契尼的歌剧《波希米亚人》，剧情着重于一群穷困的艺术家和音乐家，即使在爱滋病的阴影下(在“波希米亚人”中是肺结核)仍在纽约的字母市挣扎努力生存。 这出音乐剧的原声带是美国音乐剧界近三十年来最成功的录音，计有一套双碟的完整版，包含一首由史提夫·汪达演唱的混音版“Seasons of Love”，还有一套仅单张的精选辑。 《吉屋出租》是百老汇音乐剧中，率先把同性恋、双性恋及跨性别等议题搬上舞台的，之前只要是触及这些议题的制作，都被归类至外百老汇(仅《一笼傻鸟》例外)。 本片是2008年9月7日吉屋出租在百老汇演出的最后一场现场录制。。老公馆的主人梅冰心意外身亡，但她却把老公馆留给蓝家的后人蓝天石，这份遗嘱令梅冰心的女儿钟希愤怒，令孙女天心好奇，令保姆方妈十分反常。蓝天石早已去世，其养子蓝正洋前来处理遗产，蓝正洋的到来在钟希的女儿天心与方妈的女儿小蓉引发了一场爱情战争。而蓝正洋在继承老公馆的时候却发现，在貌似平静的老公馆中隐藏着一个深埋了数十年秘密……。